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珠海楼市回归理性 上半年一手商品房卖了231万㎡

2017-07-30 11:44       文章来源:网络整理

  受楼市调控影响,今年珠海楼市回归理性。南都记者昨日从珠海市统计局获悉,今年上半年,全市一手商品房销售面积231.13万平方米,同比下滑31.1%.此外,机构数据显示,上半年成交项目中,全市排名前10的房企共网签住宅3416套,占全市网签60 .55%,楼市调控下,品牌房企表现更为抢眼。

  上半年一手住宅成交面积

  同比下滑36.9%

  南都记者昨日从珠海市统计局公布的《2017年06月度房地产开发与经营》获悉,今年前6个月,全市一手商品房销售面积231.13万平方米,同比下滑31.1%.其中,住宅销售面积200.59万平方米,同比下滑36.9%,相比之下,不限购的办公楼和商业营业用房成交面积均有增长,分别成交12.39万平方米和11.87万平方米,同比上涨19.4%和164 .4%.南都记者走访多个楼盘发现,由于目前住宅物业受到5年个税或社保的限制,不少市民转而购买商业物业。

  商品房待售面积则有所增加,统计局数据显示,今年上半年,全市商品房待售面积184 .39万平方米,同比增长9.5%,住宅待售面积76 .84万平方米,同比下跌10%,办公楼和商业营业用房则有所增长,同比分别增加了145.2%和25.5%.

  二手房方面,成交量下降更为明显。统计局数据显示,上半年全市二手商品房80.01万平方米,同比下滑49 .4%.其中,二手住宅成交70.26万平方米,同比下滑54.7%.二手办公楼成交2.8万平方米,同比上涨152.3%,二手商业营业用房成交6.95万平方米,同比上涨128.6%.

  上半年,全市二手房交易金额72.17亿元,同比下滑41 .3%.其中,二手住宅成交63.56亿元,同比下滑46.5%.

  南都记者由此计算得出,上半年,珠海全市二手商品房成交价格为9021元/平方米,二手住宅成交均价为9046元/平方米。

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