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平安证券首席经济学家张明:房地产3年周期将被拉长

2019-01-24 11:17
来源: 乐居财经
编辑:东方财富网

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  12月20日,由睿和智库、万商俱乐部主办,乐居财经联合主办的《2018(第三届)中国不动产资产管理大会》在北京W酒店举行,主论坛主题为“从开发到资管,慢性行智慧下的思考”。

  平安证券首席经济学家张明现场发表《2018中国经济回顾及2019年展望》主题演讲,他预测,明年中国经济或进一步下行,经济增速或在6.2%左右。货币政策方面,他认为,2019年将有3至4次降准,且最近一次降准的时间或在春节前,公开市场操作利率将下调,可能降息。2019年人民币汇率存贬值压力,但不会大幅贬值。

  谈及2019楼市前景,他表示,2019年房地产投资将温和回落,一二线城市楼市政策放松可能性不大,而三四线城市政策即使放松,对整体投资增速影响不大。房地产通常3年左右的周期将被拉长。

  未来5年,中国房地产市场分化会加剧,三四线城市房价下行,一二线走稳。在限制特大城市发展的大背景下,城市群或成为重点扶持方向。珠三角,长三角,京三角3个老牌城市群投资机会排名靠前,看好成都和合肥。

(文章来源:乐居财经)

(责任编辑:DF398)

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